同一人声明书领事认证怎么做,身份确认书公证?

当中国移民成为美国公民,并且由于中国不承认双重国籍而取消其国内身份时,问题就会随之而来。

首先,如果您在中国购买了一套房子,并在入籍前用您的原始身份证进行了登记,您需要在入籍美国后出售该房子,而房地产交易中心无法核实您的现有信息,因为您的国内身份已被取消,您当前的身份证与原件不一致

在这种情况下,不动产不能出售、转让、抵押等登记手续。如果需要办理登记和过户手续,房地产局和相关文件使用单位需要您提交身份证明,这表明在中国的身份信息和在美国的身份信息是同一个人。证书必须由美国地保官公证,并由中国驻美国领事馆认证。上述证书与物品名称(身份确认)为同一人声明。

第二,如果您在国内银行有账号,则在您入籍前会处理任何注册公司信息、工商注册和其他官方注册信息,这种情况下您将遇到与上述财产转让类似的问题,即相关部门无法核实您的信息,无法按照您的要求行事。

美国的同一人声明书公证认证,是比较特殊的,和美国结婚证,出生证这类文件是不同的,声明书是非政府机构可出具的文书,因此还须由美国地保官起草文书,由声明人签字,该名地保官会向您解释声明内容、见证您的签署和解释宣誓的法律责任。

同一人声明书签署并国际公证以后,便可以进行一系列认证手续,认证时间和认证流程和美国一般委托书是相似的。将所需要的资料准备齐全,地保官公证,州务卿认证,中国驻美国使馆认证。同一人声明书认证时间为14-20个工作日左右。疫情期间办理时间会有所延长,具体请咨询CEV客服人员。

CEV熟悉使馆认证的信息及操作流程,多年的使馆认证实践经验,CEV友善的员工会为您一一解答国际公证的问题并安排公证认证程序。

CEV公证文件包括并不限于以下:

•美国无犯罪公证(不限于中国境内使用)
•房屋买卖授权书(案例:很多在美工作或者生活的人士,有意出售或者购买房屋,但不能亲身回到中国房屋所在地进行买卖手续,该文件适用。敬请注意中国各省的用文单位对房屋买卖委托书书写要求有所不同,CEV经验丰富的律师可起草撰写该文件)
•身份确认声明书(案例:已经申请美国国籍的华人,在中国境内办理任何行政文件或者商业文件时,需要证明注销的中国护照与持有的美国护照上是同一人时,该文件适用)
•法定监护以及出生公证
•银行的资产证明
•美国的物业证明
•美国的信用证明
•公证在国内与国际使用的文件原件(案例:各国护照、各类签证、公司注册文件、公司上市文件等)
•学历认证
•贷款文件认证(案例:在华的美籍人士需要在中国境内进行贷款,需要地保官认证公证)
•结婚证公证/单身人士认证
•注销中国境内的证件和执照(户口本、身份证等等)
•继承与放弃遗产认证
•各类担保文件的签署
•誓词以及各类法定声明

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